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Olvídese de la bolsa de comercio. Invierta en Bienes Raíces

Los compradores potenciales de bienes raíces sin duda tienen varios de incentivos: los precios de las viviendas siguen reduciéndose en muchas partes de Estados Unidos, y las tasas hipotecarias están acercándose a los niveles históricos más bajos. Considere lo siguiente: el índice de referencia para hipotecas a 30 años a tasa fija cayó 1 punto esta semana, a 4,45 por ciento – sólo unos pocos puntos por encima del mínimo histórico de octubre de 2010, según la encuesta nacional de Bankrate.com de grandes prestamistas. Freddie Mac, por su parte, informó hoy que el interés por una hipoteca a tasa fija promedió 4.15% para la semana terminada el 18 de agosto, su menor tasa registrada en 50 años.

Otra razón para actuar ahora, según los expertos: si bien la reciente aprobación de la oferta de deuda de EE.UU es probable que mantenga bajas las tasas hipotecarias, pero en el corto plazo, los compradores podrían encontrarse con menos incentivos, una vez que los detalles del acuerdo sobre la deuda sean ultimados. Los legisladores han estado debatiendo un sistema tributario más sencillo con las tasas de impuestos más bajos y menos deducciones fiscales, que podrían incluir la reducción de la generosa deducción del impuesto hipotecario, como parte de los recortes de gastos a largo plazo que deben ser acordados en este otoño.

Por supuesto, los compradores aún tienen que hacer pagos iniciales significativos, necesitan créditos estelares y seguridad laboral. Pero si está financieramente preparado, es un buen momento para invertir en bienes raíces en los Estados Unidos, dice Greg McBride, analista financiero senior de Bankrate.com. “La asequibilidad es tremenda, pero si usted tiene seguridad financiera donde los demás no la tienen, significa que está en una excelente posición para hacer un buen negocio” agrega. “Los precios de las viviendas bajan, pero la gente no está mirando todo el tiempo lo que pasa” dice, “Se mira a las bienes raíces como inversión a largo plazo, lo que permite y facilita manejar la volatilidad”.

Fuente: Jilian Mincer para smartmoney.com

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