Siempre precavidas, las autoridades canadienses aumentaron las restricciones para acceder a la vivienda propia, ante el temor de que los bajos intereses que tiene el mercado inmobiliario generen una “burbuja”, informó la Agencia Efe. Eso es lo que pasó en países desarrollados como España y Estados Unidos, pero los funcionarios canadienses aseguran que el real estate en ese país permanece “saludable”.
Las restricciones se materializan en tres requisitos puntuales: los interesados deben cumplir estándares para acceder a hipotecas fijas a cinco años (para prevenir la subida de intereses), se bajó de 95 a 90 por ciento la cantidad tope a refinanciar (para reducir el uso de viviendas para respaldar gasto) y se exigirá finalmente una cuota inicial del 20 por ciento a quienes compren por inversión (para bajar el nivel de especulación).
De todos modos, “a pesar de la crisis económica del año pasado, el mercado inmobiliario en las principales ciudades del país se ha mantenido fuerte y en algunas, como Toronto, los precios de las viviendas se encuentran en cifras récord”, indica Efe. La Asociación Inmobiliaria Canadiense pronosticó un crecimiento de 1.2 del mercado para 2010 y un aumento del precio de venta en el sector de un 5,4 por ciento.
Fuente: Agencia Efe |
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